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Nachtrag I zu Gutachten Nr. 4833/1063A g1 06 3A _N 1_ 1/ Ja /r ö- 12 -0 3- 02 INHALTSVERZEICHNIS ad 1. VORBEMERKUNGEN 1 ad 1.2 Ausgangsdaten 1 ad 4. BETRIEBSLÄRM 1 ad 5. GERÄUSCHKONTINGENTIERUNG 2 ad 7. [...] Gewerbeflächen außerhalb des Plangebiets g1063A_N1_1 NACHTRAG I vom 02.03.2012 zu GUTACHTEN Nr. 4833/1063A vom 02.09.2011 Auftraggeber INHALTSVERZEICHNIS g1063A_N1_1_1a [...] Nummerierung der Anlagen des vorliegenden Nachtrags fortlaufend zu jener des Gutachtens. ad 1. VORBEMERKUNGEN ad 1.2 Ausgangsdaten Vom Planungsbüro Fischer, Freiburg, wurde per e-mail vom 09.02.2012 der in

5 2.5 2.5 12 .5 2. 5 5 > 49 d B (A ) 1. 1.1.3. 3. 3.5. 6. 6.3. 7. 7. 9. 9. 15. 15.13. Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 des Baugesetzbuches - BauGB, §§ 1 bis 11 der Baunutzungsverordnung - BauNVO) [...] Wohngebiete (§ 4 BauNVO) Bauweise, Baulinien, Baugrenzen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, § 22 und 23 BauNVO) Baugrenze Verkehrsflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 und Abs. 6 BauGB) Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung [...] Klimawandel entgegenwirken (§ 9 Abs. 1 Nr. 12, 14 und Abs. 6 BauGB) Flächen für die Abfallentsorgung - Aufstellfläche für die Abfallabholung Grünflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 15 und Abs. 6 BauGB) Private Grünflächen

Bebauungsplan bestehen aus: 1. Zeichnerischer Teil M. 1 : 500 i.d.F.v. 25.03.2013 2. Schriftliche Festsetzungen Örtliche Bauvorschriften (§ 74 LBO) i.d.F.v. 25.03.2013 c) Beigefügt sind: 1. Begründung i.d.F.v [...] Gesetz vom 25.01.2012 (GBI. S. 65, 68). § 1 Räumlicher Geltungsbereich Der räumliche Geltungsbereich für a) die planungsrechtlichen Festsetzungen nach § 9 Abs. 1 BauGB sowie b) die örtlichen Bauvorschriften [...] Bebauungsplanes a) Die planungsrechtlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes bestehen aus: 1. Zeichnerischer Teil M. 1 : 500 i.d.F.v. 25.03.2013 2. Schriftliche Festsetzungen Planungsrechtlicher Teil (§ 9 BauGB)

Bebauungsplan bestehen aus: 1. Zeichnerischer Teil M. 1 : 1.000 i.d.F.v. 29.02.2016 2. Schriftliche Festsetzungen Örtliche Bauvorschriften (§ 74 LBO) i.d.F.v. 29.02.2016 c) Beigefügt sind: 1. Begründung i.d.F.v [...] durch Gesetz vom 17.12.2015 (GBI. 2016 S. 1). § 1 Räumlicher Geltungsbereich Der räumliche Geltungsbereich für a) die planungsrechtlichen Festsetzungen nach § 9 Abs. 1 BauGB sowie b) die örtlichen Bauvorschriften [...] Bebauungsplanes a) Die planungsrechtlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes bestehen aus: 1. Zeichnerischer Teil M. 1 : 1.000 i.d.F.v. 29.02.2016 2. Schriftliche Festsetzungen Planungsrechtlicher Teil (§ 9 BauGB)

07.2019 NACH § 10 Abs. 1 BauGB VOM 10.09.2021 ALS SATZUNG BESCHLOSSEN ORTSÜBLICHE BEKANNTMACHUNG DURCH BESCHLUSS DES GEMEINDERATES NACH § 2 Abs. 1 BauGB VOM 10.09.2021 § 4 Abs. 1 GemO VOM 07.05.2020 IN [...] HANDELT NACH § 17 (1) VermG ORDNUNGSWIDRIG. 1. PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN (§ 9 BauGB) LEGENDE: ABGRENZUNG DER EINBEZIEHUNGSSATZUNG "NIEDERFELD" (§ 9 Abs. 7 BauGB) BAUGRENZE (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB UND [...] GEPLANTE GRUNDSTÜCKSGRENZEN BEPFLANZUNGEN (§ 9 Abs. 1 Nr. 25 b BauGB) ERHALTUNG VON BÄUMEN, STRÄUCHERN UND SONSTIGEN FLÄCHEN FÜR GARAGEN UND STELLPLÄTZE (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 BauGB) FLÄCHEN ZUM ANPFLANZEN VON BÄUMEN

07.2019 NACH § 10 Abs. 1 BauGB VOM 10.09.2021 ALS SATZUNG BESCHLOSSEN ORTSÜBLICHE BEKANNTMACHUNG DURCH BESCHLUSS DES GEMEINDERATES NACH § 2 Abs. 1 BauGB VOM 10.09.2021 § 4 Abs. 1 GemO VOM 07.05.2020 IN [...] BEPFLANZUNGEN (§ 9 Abs. 1 Nr. 25 a BauGB) BEPFLANZUNGEN (§ 9 Abs. 1 Nr. 25 b BauGB) ERHALTUNG VON BÄUMEN, STRÄUCHERN UND SONSTIGEN FLÄCHEN FÜR GARAGEN UND STELLPLÄTZE ST/GA (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 BauGB) GEPLANTE [...] UMARBEITET ODER VERBREITET HANDELT NACH § 17 (1) VermG ORDNUNGSWIDRIG. 0920151PROJ. NR.: PLAN NR.: LIF/WAGBEARB.: DATUM:14.12.20 GEÄNDERT: ANLAGE: BLATT: M. 1 : 500 FERTIGUNG: PLANUNGSBÜRO FISCHER 79100

durch Gesetz vom 09.11.2010 (GBI. S. 793). § 1 Räumlicher Geltungsbereich Der räumliche Geltungsbereich für a) die planungsrechtlichen Festsetzungen nach § 9 Abs. 1 BauGB sowie b) die örtlichen Bauvorschriften [...] Seite 1 Gemeinde Neuried, OT Müllen Bebauungsplan "Ehemalige Gärtnerei" Satzung § 2 Bestandteile des Bebauungsplanes a) Die planungsrechtlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes bestehen aus: 1. Zeichnerischer [...] Teil M. 1 : 500 i.d.F.v. 02.07.2012 2. Schriftliche Festsetzungen Planungsrechtlicher Teil (§ 9 BauGB) i.d.F.v. 02.07.2012 b) Die örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan bestehen aus: 1. Zeichnerischer

Dachaufbauten nach Anlage 1, Seite 1, als untergeordnete Bauteile bis zu einer Breite von max. 5,0 m, dürfen die im zeichnerischen Teil, Plan 1.1, festgesetzte maximale Firsthöhe um max. 1,70 m überragen. Da [...] __________________ Seite 3 von 5 1. Rechtsgrundlagen Landesbauordnung für Baden - Württemberg (LBO) vom 5. März 2010 (GBl. Nr. 7, S. 358) zul geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 11.11.2014 (GBl. [...] grünung anzulegen (z.B. Gras-/ Sedumdächer). 2.1 Dachgauben und -einschnitte Im allgemeinen Wohngebiet (WA): Dachgauben / Dachaufbauten sind nach Maßgabe der Anlage 1 nur bei Dächern mit einer Neigung von über

Wimperfledermaus Scharlachkäfer Myotis myotis ≤ 1 % 1600 qm Myotis emarginatus Cucujus cinnaberinus 1600 qm kein OW ≤ 0,5 % 8000 qm ≤ 0,1 % 1,6 ha 8000 qm kein OW 1,6 ha kein OW Großer Feuerfalter vogelschu [...] Neuntöter Schwarzkopfmöwe Fulica atra Haliaeetus albicilla c 1 i Lanius collurio Larus melanocephalus r 11-20 p r 1-2 p w 1 i w 3500-4050 i Zwergsäger Schwarzmilan Wespenbussard Kormoran Mergus albellus Milvus [...] Acrocephalus arundinaceus Anhang I r 1-2 p Zugvogel Eisvogel Löffelente Krickente Pfeifente Alcedo atthis Anas clypeata r 32 p / w 0i P Anas crecca Anas penelope r 0-1 p / w 400-760 i w 30-50 i w 200-450

hinweisen, dass in der Be- gründung zum Bebauungsplan unter „1.11 Mit Leitungsrechten zu belastende Flächen nach § 9 1) Ziffer 21 BauGB“ beim Punkt 1.11.2 die Adresse und Zuständigkeit falsch angegeben ist [...] Zusammenstellung des Abwägungsmaterials – Bresch Henne Mühlinghaus Planungsgesellschaft Projekt 1353-11 Teilaufhebung des Bebauungsplanes „Geothermie-, Biomassekraftwerk und Holztrocknung“ Neuried Zusam [...] Mühlinghaus Planungsgesellschaft Projekt 1353-1 2 A Behörden und Träger öffentlicher Belange Pos. TÖB Stellungnahme Stellungnahme der Verwaltung Beschlussvorschlag 1. Ampriron (Schreiben vom 09.11.2018) Die

ung beantragen. Berücksichtigen Sie dabei, dass es verschiedene Gebäudeklassen gibt: Gebäudeklasse 1: freistehende Gebäude mit einer Höhe bis zu 7 Metern und nicht mehr als zwei Nutzungseinheiten von insgesamt

geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 14.06.2021 (BGBl. I S. 1802), Landesbauordnung für Baden-Württemberg (LBO) vom 5. März 2010 (GBl. Nr. 7, S. 358) zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 18 [...] § 1 Gegenstand Das Gebiet „Kleibertsfeld II“ in Neuried-Ichenheim, das im Außenbereich liegt, wird gemäß Lageplan vom 20.01.2022 als ein im Zusammenhang bebauter Ortsteil im Sinne des § 34 Abs. 1 BauGB [...] in der Fassung der Bekanntmachung vom 03.11.2017 (BGBl. I S. 3634), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 14.06.2021 (BGBl. I S. 1802). Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke

11.2021 Seite 1 BEGRÜNDUNG zur Einbeziehungssatzung "Niederfeld" nach § 34 Abs. 4 Nr. 3 BauGB der Gemeinde Neuried, OT Altenheim (Ortenaukreis) Fassung zur Offenlage nach § 3 Abs. 2 BauGB 1 Erfordernis der [...] Anlage 1 zum Gesetz über die Umweltver- träglichkeitsprüfung oder nach Landesrecht unterliegen, nicht vorbereitet oder begründet wird und keine Anhaltspunkte für eine Beeinträchtigung der in § 1 Abs. 6 [...] Planung Pflichten zur Vermeidung oder Begrenzung der Auswirkungen von schwe- ren Unfällen nach § 50 Satz 1 des Bundes-Immissionsschutzgesetzes zu beachten sind. Fertigung: ............... Anlage:...........

die in einer Rechtsverordnung nach § 54 (1) Nr. 2 BNatSchG aufgeführt sind (besonders geschützte und streng geschützte Arten nach BArtSchV §1 und Anlage 1 zu § 1; diese liegt aktuell nicht vor). Die Arten [...] liche Prüfung (saP) 1.0 Anlass und Aufgabenstellung Für die Flächenfindung auf der Gemarkung der Gemeinde Neuried ist zu prüfen, ob die Zu- griffs- und Störungsverbote nach § 44 (1) BNatSchG verletzt werden [...] Netzwerks von Wildtierkorri- doren (Tabelle 1). FNP Neuried, 9. Änderung artenschutzrechtliche Abschätzung 22Dr. Martin Boschert • Bioplan Bühl • 2019 2 Tabelle 1: Verschiedene Schutzgebietskategorien und

2021 (GBl. 2022 S.1,4) sowie • Gemeindeordnung für Baden-Württemberg (GemO) vom 24.07.2000 (GBl. 581) zuletzt geändert durch Artikel 2 des Gesetzes vom 02.12.2020 (GBl. S.1095/1098) § 1 Räumlicher Geltu [...] Festsetzungen nach § 9 Abs. 1 BauGB ergibt sich aus dem Lageplan zum Bebauungsplan § 2 Bestandteile I. Die planungsrechtlichen Festsetzungen bestehen aus: a) Lageplan zum Bebauungsplan M. 1:1000 in der Fassung [...] − 1 − Satzung über den Bebauungsplan "Nordtangente" in Neuried-Ichenheim Die Gemeindevertretung der Gemeinde Neuried hat nach § 10 des Baugesetzbuchs (BauGB) in Verbindung mit § 4 der Gemeindeordnung für

Preise – 1 Runde (18 Bahnen)* Kinder (6 bis 15 Jahre) 9,00 € Erwachsene (ab 16 Jahre) 13,00 € Familie (2 Erwachsene, 1 Kind) 33,00 € jedes weitere Kind 6,00 € Kindergeburtstagspaket (bis 15 Jahre; 1 Runde [...] Runde Fußballgolf, 1 Por on Pommes & 1 So drink) 13,50 € pro Kind

UMARBEITET ODER VERBREITET HANDELT NACH § 17 (1) VermG ORDNUNGSWIDRIG. GRENZE DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHES DES AUFZUHEBENDEN BEBAUUNGSPLANES (§ 9 Abs. 7 BauGB) 1. PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN (§ 9 BauGB) [...] ÖFFENTLICH AUSGELEGEN NACH § 3 Abs. 1 BauGB VOM 08.08.2020 NACH § 3 Abs. 2 BauGB VOM 14.06.2021 ORTSÜBLICHE BEKANNTMACHUNG § 74 LBO VOM 18.07.2019, NACH § 10 Abs. 1 BauGB VOM 14.06.2021, ALS SATZUNG B [...] DURCH BESCHLUSS DES GEMEINDERATES NACH § 2 Abs. 1 BauGB VOM 08.08.2020 AUFHEBUNG POLVO ZUM TEILB-PLAN IN DEN MIT ÖRTLICHEN BAUVORSCHRIFTEN § 4 Abs. 1 GemO VOM 02.12.2020 IN DER ZEIT NEURIED, DEN AUFGESTELLT

ntgelt aller gesetzlich Rentenversicherten abgeleitet wird. Da sich die Bezugsgröße jedes Jahr zum 1. Januar ändert, bedeutet das, dass sich auch die Hinzuverdienstgrenze jedes Jahr zu diesem Zeitpunkt

zusätzlichen Auswirkungen auf das Plangebiet. 14 Planungsrechtliche Festsetzungen 14.1 Art der Nutzung – Ziffern 1.1 bis 1.3 der Bebauungsvorschriften - Die Sondergebietsfestlegung entspricht dem Ergebnis [...] AUSFERTIGUNG 1 ANLAGE 2 BLATT 1-17 T:\NR-B3\Texte\nr-b302.beg.doc BEGRÜNDUNG ZUM BEBAUUNGSPLAN "GEOTHERMIE-, BIOMASSEKRAFTWERK UND HOLZTROCKNUNG" DER GEMEINDE NEURIED, ORTENAUKREIS TEIL I 1 Erforderlichkeit [...] Ortenaukreis vorgetragen wurden. Ergänzende Ausführungen siehe Ziffer 12.1.2 und 12.1.3 dieser Begründung. Die unter Ziffer 12.1.2 dieser Begründung näher dargelegte Konzeption der Oberflächenwasser- b

703532 mailto:info@bhmp.de Teilaufhebung B-Plan „Geothermie-, Biomassekraftwerk und Holztrocknung“ Seite 1 Bresch Henne Mühlinghaus Planungsgesellschaft 1346-3 Bestandteile A_00_Titel, Bestandteile, Rechtsgrundlagen [...] (Bundesnaturschutzgesetz - BNatSchG) vom 29.07.2009 (BGBl. I S. 2542), zuletzt geändert durch Art. 1 G v. 15.9.2017 I 3434 Bundesimmissionsschutzgesetz (BImSchG) in der Fassung der Bekanntmachung vom 17 [...] Wasserhaushalts (Wasserhaushaltsgesetz (WHG) vom 31.07.2009 (BGBl. I S. 2585), zuletzt geändert durch Art. 1 G v. 18.7.2017 I 2771 Pflanzenschutzgesetz (PflSchG) vom 06.02.2012 (BGBl. I S. 148, 1281), zuletzt

14 (1) BauNVO gleichzeitig Gebäude dar- stellen (Nebengebäude) sind diese nur zulässig innerhalb der überbaubaren Flä- che. 1.10 Garagen,Carports und Stellplätze nach § 9 (1) Ziffer 4 BauGB 1.10.1 Garagen [...] ist zu beachten. 1.11 Mit Leitungsrechten zu belastende Flächen nach § 9 (1) Ziffer 21 BauGB 1.11.1 Die im Zeichnerischen Teil mit "lr1" näher gekennzeichnete Fläche ist mit einem Leitungsrecht zugunsten [...] benanlagen. 1.4 Grund- und Geschossflächen nach §§ 16, 19 und 20 BauNVO Grund- und Geschossflächenzahl sind dem Zeichnerischen Teil zu entnehmen. 1.5 Höhe der baulichen Anlagen nach §16 und 18 BauNVO 1.5.1 Die

zusätzlichen Auswirkungen auf das Plangebiet. 14 Planungsrechtliche Festsetzungen 14.1 Art der Nutzung – Ziffern 1.1 bis 1.3 der Bebauungsvorschriften - Die Sondergebietsfestlegung entspricht dem Ergebnis [...] AUSFERTIGUNG 1 ANLAGE 2 BLATT 1-17 T:\NR-B3\Texte\nr-b302.beg.doc BEGRÜNDUNG ZUM BEBAUUNGSPLAN "GEOTHERMIE-, BIOMASSEKRAFTWERK UND HOLZTROCKNUNG" DER GEMEINDE NEURIED, ORTENAUKREIS TEIL I 1 Erforderlichkeit [...] Ortenaukreis vorgetragen wurden. Ergänzende Ausführungen siehe Ziffer 12.1.2 und 12.1.3 dieser Begründung. Die unter Ziffer 12.1.2 dieser Begründung näher dargelegte Konzeption der Oberflächenwasser- b

Tel. 0761/70342-0 Stand: 29.02.2016 1 Erfordernis der Planaufstellung 2 Übergeordnete Planung 2.1 Regionalplan 2.2 FNP 3 Geltungsbereich 4 Städtebauliche Konzeption 4.1 Art der baulichen Nutzung 4.2 Maß [...] OT Altenheim (Ortenaukreis) 1 Erfordernis der Planaufstellung Der Gemeinderat der Gemeinde Neuried hat die Aufstellung des B-Plans "Freizeitgelände Alte Weide" gemäß " 2 Abs. 1 BauGB beschlossen. Zur st [...] latzes ist die Aufstellung des B-Plans in die- sem Bereich erforderlich. 2 Übergeordnete Planung 2.1 Regionalplan Das Planungsgebiet befindet sich im Randbereich des Regionalen Grünzugs. Aufgrund der geringen

14 (1) BauNVO gleichzeitig Gebäude dar- stellen (Nebengebäude) sind diese nur zulässig innerhalb der überbaubaren Flä- che. 1.10 Garagen,Carports und Stellplätze nach § 9 (1) Ziffer 4 BauGB 1.10.1 Garagen [...] ist zu beachten. 1.11 Mit Leitungsrechten zu belastende Flächen nach § 9 (1) Ziffer 21 BauGB 1.11.1 Die im Zeichnerischen Teil mit "lr1" näher gekennzeichnete Fläche ist mit einem Leitungsrecht zugunsten [...] benanlagen. 1.4 Grund- und Geschossflächen nach §§ 16, 19 und 20 BauNVO Grund- und Geschossflächenzahl sind dem Zeichnerischen Teil zu entnehmen. 1.5 Höhe der baulichen Anlagen nach §16 und 18 BauNVO 1.5.1 Die

Gasturbinen- und Verbrennungsmotoranlage) waren Sie verpflichtet diese der zuständigen Behörde bis zum 1. Dezember 2023 anzuzeigen.