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FESTSETZUNGEN § 9 BauGB 1 Art der baulichen Nutzung 1.1 Allgemeines Wohngebiet – WA 1.2 Mischgebiet – Mi 1.3 Eingeschränktes Gewerbegebiet – "GEE" 2 Maß der baulichen Nutzung 2.1 * Die Grundflächenzahl [...] dieser Änderung unberührt. A PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN § 9 BauGB 1 Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) 1.1 Allgemeines Wohngebiet – WA (§ 4 BauNVO) Innerhalb der als allgemeines [...] Neuried, OT Altenheim 1. Änd. BP "Oberfeld" Planungsrechtliche Festsetzungen 2 Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) 2.1 * Die Grundflächenzahl (GRZ) wird für die Nutzungszonen 1 – 4a - g und 5 durch

b +1 (Bestandszunahme zwischen 20 und 50%) Dorngrasmücke - V b -1 Kohlmeise - - b 0 Goldammer - V b -1 Rohrammer - V b -1 Distelfink - - b 0 Grünfink - - b 0 Buchfink - - b 0 Feldsperling V V b -1 Falter [...] der Aufstellung berücksichtigt werden, wird nachfolgend gemäß der Anlage 1 zu § 2 Abs. 4 und § 2a BauGB Nr. 1b beschrieben. 2.1 Landes- und Regionalplan Im Landesentwicklungsplan (LEP) Baden-Württemberg [...] alt mittlere Bedeutung im Naturhaushalt hohe / besondere Bedeutung im Naturhaushalt 4.1 Schutzgut Landschaft 4.1.1 Bestand Das Untersuchungsgebiet um den Geltungsbereich ist geprägt durch die erhöht im

dieser Änderung unberührt. A PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN § 9 BauGB 1 Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) 1.1 Allgemeines Wohngebiet – WA (§ 4 BauNVO) Innerhalb der als allgemeines [...] OT Müllen 1. Änd. B-Plan "Ehemalige Gärtnerei" Örtliche Bauvorschriften B ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN § 74 LBO 1 Dachgestaltung 1.1 * Es sind Sattel-, Pult- und begrünte Flachdächer zulässig. 1.2 * Die D [...] N § 74 LBO 1 Dachgestaltung 1.1 * Es sind Sattel-, Pult- und begrünte Flachdächer zulässig. 1.2 * Die Dachneigung für Hauptgebäude wird entsprechend den Eintragungen im Plan festgesetzt. 1.3 Dachgauben

S. 65, 68). § 1 Gegenstand der 1. Änderung Gegenstand der 1. Änderung sind: 1. der Zeichn. Teil M. 1:500 i.d.F.v. 02.07.2012 2. die Örtlichen Bauvorschriften i.d.F.v. 02.07.2012 Seite 1 Gemeinde Neuried [...] Festsetzungen zur 1. Änd. Planungsrechtlicher Teil (§ 9 BauGB) i.d.F.v. 15.04.2013 b) Die örtlichen Bauvorschriften zur 1. Änderung des Bebauungsplans bestehen aus: 1. Zeichnerischer Teil M. 1 : 500 i.d.F.v [...] 04.2013 5. Übersichtsplan M. 1:2.000 i.d.F.v. 02.02.2012 6. Übersichtsplan zur 1. Änd. M. 1:2.000 i.d.F.v. 08.01.2013 Seite 2 Gemeinde Neuried, OT Müllen 1. Änd. Bebauungsplan "Ehemalige Gärtnerei" Satzung

Singvögel 2. 939 S. Ulmer, Stuttgart. HÖLZINGER, J. (1999): Die Vögel Baden-Württembergs. Bd.3.1: Singvögel 1. 861 S. Ulmer, Stuttgart. HÖLZINGER, J. & U. MAHLER (2001): Die Vögel Baden-Württembergs. Bd [...] Faunistische Potentialabschätzung zum Bebauungsplan „Schutterbühnerfeld“ in Neuried/Dundenheim (ca. 1 ha) Beurteilung im Hinblick auf die Betroffenheit der Fauna und die Notwendigkeit weiterer Untersuchungen [...] Baugebiet „Schutterbühnerfeld“ in Dundenheim Der Eingriffsraum Der Eingriffsraum umfasst einen ca. 1 ha großen Bereich direkt am Ortsrand von Dundenheim, einem Ortsteil der Gemeinde Neuried in der Obe

A 55 70 A 55 71 A 55 72 A 5573 GFHW 5574 GFHW 5574/1 U 5575/1 Weg 5576 5577/1 Weg 5579 22Whs 20 Whs 5Whs 5 Whs 11 Whs 8 Whs 9Whs 7 Whs 4 Whs 6 Whs 1 Whs 2 Whs 3 Whs 10 3Whs 10 5 Ghs Gar Gar Gar Gar Gar [...] Gar Ust Schu Sc hu Schu Alemannenstraße B 36 Nordtangente Bundesstraße 36 Tra mw eg D ¹ Gemeinde Neuried Maßstab: 1 : 1.000 Datum: 18.11.2013 Bearbeiter: M. Glaser Dipl.-Ing. Horst Dietrich - Freier Land [...] 1370 A GFW 1373 Weg A 1373/1 GFW 1374 A 1384/1 GFW 1384/2 GFW 1384/3 GFW 1384/4 GFW 1384/5 GFW 1384/6 GFW 1384/7 S 1384/8 GFW 1384/9 GFW 13 84 /30 1384/31 GFW 1384/32 1384/35 GFW 1384/36 GFW 1384/37 GFW

2 1 2 11 11 2 1111 2 111111 2 2 2 11 2 111 2 2 1 2 2 21 22 2 1 2 2 1111 11 12 1 2 2 2 2 2 1 2 1 2 11 2 11111 2 1111111 22 2 2 2 2 11 21 2 22 1 2 12 11 2 2 111111111 2 [...] 2 11 1111 2 2 1 2 2 11 2 2 2 22 1 2 2 111 2 2 2 2 11 2 11 2 2 1 2 11 21 2 2 2 2 2 2 111111111 11 12 111 2 1 2 11 2 2 2 11111 2 2 1 2 2 2 11 2 2 2 2 1 12 2 1 2 2 1 2 2 1 2 22 21 [...] 2 111 2 1 2 1 2 2 2 2 2 11 12 11 2 111 11 111 2 2 1 2 21 22 2 2 11 2 1 2 1111 2 2 2 1 12 111111 2 2 21 22 2 12 2 2 2 2 2 2 2 2 1 2 11 2 2 1 2 2 11 1 2 11 2 2 11 2 2 2 2 2 21 2 2 2 2

st a n d 11 6 .5 2 0 P la n u n g - 1 6 - 2 7 8 .0 0 0 8 .3 2 0 - 2 5 - 3 9 1 .9 0 0 1 .2 0 0 1 9 .4 2 0 1 6 2 11 2 8 .0 0 0 1 7 4 .7 2 0 1 9 3 0 S u m m e : 3 6 .1 0 0 3 6 .0 0 0 2 5 8 .3 0 0 H e c k [...] n th ro p o g e n e n S til lg e w ä ss e rs 1 0 - 1 4 1 2 - 2 1 11 - 1 7 - 1 9 3 0 B e st a n d P la n u n g B io to p w e rt h ie r P la n u n g [m ²] 1 9 .4 2 0 [m ²] B e st a n d 6 G e sa m tw e rt [...] s a ti o n i n B io to p w e rt p u n k te n : 1 .3 0 0 1 .1 0 0 a u s g e g li c h e n Bresch Henne Mühlinghaus Projekt 201135 Ökokonto Neuried Seite 1 Micha Textfeld Umweltbericht "nördlicher Tramweg"

Horst Dietrich Freier Landschaftsarchitekt Schwimmbadstr. 23 79100 Freiburg 11 Einleitung 1.1 Beschreibung des Vorhabens 1.1.1 Angaben zu Standort und Flächenbedarf Das Planungsgebiet liegt am nordöstlichen [...] ............................11.1 Beschreibung des Vorhabens ............................................................................................................11.2 Zu berücksichtigende übergeordnete [...] .............................14 ANLAGEN 1 Bilanzierung der Biotoptypen im Geltungsbereich 2 Bestandsplan, M. 1 : 1.000 3 Externe Kompensationsmaßnahme UB zur 1. Änd. + Erw. „Gewerbegebiet am Sportplatz“

cht_Biotope.vwx Gemeinde Neuried 10.03.2016 ha/de Forum am Rhein Planung Biotop- und Nutzungstypen 1 : 800 0.000 0.000 4342/6 Rheinseitengraben 60.21 60.21 60.10 60.50 60.21 Flächenanteil 80% der Sond

ht_Biotope.vwx Gemeinde Neuried 10.03.2016 ha, de Forum am Rhein Bestand Biotop- und Nutzungstypen 1 : 800 33.70 Trittpflanzenbestand 42.20 Gebüsch mittlerer Standorte

, ORTENAUKREIS 1 PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN (§9 BauGB, BauNVO) 1.1 Art der baulichen Nutzung nach §9 (1) BauGB, §§1 und 8 BauNVO 1.1.1 Eingeschränktes Gewerbegebiet (GEE) 1.1.1.1 Der räumliche G [...] angelegt werden. 1.6 Stellung der baulichen Anlagen nach §9 (1) Nr. 2 BauGB Die Firstrichtung der Gebäude und baulichen Anlagen ist freigestellt. 1.7 Pflanzgebot nach §9 (1) Nr. 25a BauGB 1.7.1 Zur Abgrenzung [...] AUSFERTIGUNG 1 ANLAGE 4 BLATT 1-15 NR-B7/Texte/nr-b702.vorschriftenohneanhang BEBAUUNGSVORSCHIFTEN ZUR 1. ÄNDERUNG UND ERWEITERUNG DES BEBAUUNGSPLANES "GEWERBEGEBIET AM SPORTPLATZ“ DER GEMEINDE NEURIED

02.21 1. PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN (§ 9 BauGB) LEGENDE:-SO "Wohnmobil- stellplätze" SONSTIGES SONDERGEBIET SO (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, § 11 BauNVO)SO FLÄCHEN FÜR NEBENANLAGEN (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 BauGB) [...] M NUTZUNGSSCHABLONE 5 7 3 1 6 4 2 ANPFLANZUNG VON EINZELBÄUMEN (§ 9 Abs. 1 Nr. 25a BauGB) ÖFFENTLICHE GRÜNFLÄCHE (§ 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB) 19.03.21 WIRTSCHAFTSWEG (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB) MIT ÖRTLICHEN [...] BÜRGERMEISTER FERTIGUNG: ORIGINAL- MAßSTAB 1 : 500 DER BÜRGERMEISTER VOM NACH § 3 Abs. 1 BauGB VOM 08.08.2020 NACH § 3 Abs. 2 BauGB VOM 10.09.2021 NACH § 2 Abs. 1 BauGB VOM 08.08.2020 DURCH BESCHLUSS DES

Singvögel 2. 939 S. Ulmer, Stuttgart. HÖLZINGER, J. (1999): Die Vögel Baden-Württembergs. Bd.3.1: Singvögel 1. 861 S. Ulmer,Stuttgart. HÖLZINGER, J. & U. MAHLER (2001): Die Vögel Baden-Württembergs. Bd. [...] die umliegenden Bäume und einen Teil des § 32-Biotops durch den geplanten Neubau wahrscheinlich. Abb. 1: Der Graben verläuft direkt neben der geplanten Neubaufläche für die Nordtangente am Ortsrand von Ichenheim [...] Methoden der Feldornithologie. Übers. und bearb. von H.-G. Bauer. Neumann, Radebeul. ISBN 3-7402-0159-2, 1-270 . BRAUN, M., DIETERLEN, F., HÄUSSLER, U., KRETZSCHMAR, F., MÜLLER, E., NAGEL, A., PEGEL, M., SCHLUND

1 110 qm WA GRZ 0,4 SD, WD, ZD, 2 WE TH 6,25m FH 10,00m vPD 20-45° 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 Planstraße B Planstraße A "Krummatt-Erweiterung" Grenze des Bebauungsplanes GEMEINDE NEURIED [...] FASSUNG: Die verwendete Planunterlage mit Stand Jan. 2013 entspricht den Anforderungen des § 1 PlanZVO M 1 : 500 N Aufstellungsbeschluss: Entwurfsbilligung: Offenlage: Satzungsbeschluss: In Kraft getreten [...] zur Ausnutzung Änderungsbereich Sonstige Planzeichen Baugrenze Verkehrsflächen "KRUMMATT-ERWEITERUNG, 1. ÄNDERUNG" Straßenbegrenzungslinie ORTSTEIL SCHUTTERZELL 0,4 Grundflächenzahl - GRZ Höchstzulässige

E E 1 6 ,5 1 4 ,6 1 4 ,6 1 4 ,6 1 4 ,6 1 4 ,6 1 4 ,6 1 4 ,6 1 4 ,6 1 4 ,6 1 4 ,6 1 4 ,6 1 4 ,6 1 4 ,6 1 4 ,6 1 4 ,6 1 4 ,6 M U 3 8 ,1 3 6 ,1 3 6 ,1 3 6 ,1 3 6 ,1 3 6 ,1 3 6 ,1 3 6 ,1 3 6 ,1 3 6 ,1 3 6 [...] ft e r N o rd 1 4 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 L ü ft [...] (A ) 1 0 -11 U h r d B (A ) 11 -1 2 U h r d B (A ) 1 2 -1 3 U h r d B (A ) 1 3 -1 4 U h r d B (A ) 1 4 -1 5 U h r d B (A ) 1 5 -1 6 U h r d B (A ) 1 6 -1 7 U h r d B (A ) 1 7 -1 8 U h r d B (A ) 1 8 -1