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E E 1 6 ,5 1 4 ,6 1 4 ,6 1 4 ,6 1 4 ,6 1 4 ,6 1 4 ,6 1 4 ,6 1 4 ,6 1 4 ,6 1 4 ,6 1 4 ,6 1 4 ,6 1 4 ,6 1 4 ,6 1 4 ,6 1 4 ,6 M U 3 8 ,1 3 6 ,1 3 6 ,1 3 6 ,1 3 6 ,1 3 6 ,1 3 6 ,1 3 6 ,1 3 6 ,1 3 6 ,1 3 6 [...] ft e r N o rd 1 4 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 1 2 ,8 L ü ft [...] (A ) 1 0 -11 U h r d B (A ) 11 -1 2 U h r d B (A ) 1 2 -1 3 U h r d B (A ) 1 3 -1 4 U h r d B (A ) 1 4 -1 5 U h r d B (A ) 1 5 -1 6 U h r d B (A ) 1 6 -1 7 U h r d B (A ) 1 7 -1 8 U h r d B (A ) 1 8 -1

Wassersport 1,0 PLANZEICHENLEGENDE 1. ART DER BAULICHEN NUTZUNG (§ 9 Abs.1 Nr. 1 BauGB, §§ 1-11 BauNVO ) Sondergebiet 3. BAUWEISE, ÜBERBAUBARE GRUNDSTÜCKSFLÄCHE, STELLUNG BAULICHE ANLAGEN (§ 9 Abs.1 Nr. 2 BauGB [...] NUTZUNG (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, §§ 16-21a BauNVO) Btrg freizuhaltendes Sichtfeld Aufstellung Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses gem. § 2 Abs. 1 BauGB Offenlage [...] Bearb.1147-4_B-Plan_170112 Ausfertigung Daten.vwx 1:500 Gemeinde Neuried 12.01.2017 im beschleunigten Verfahren gem. § 13a BauGB 1/0,530 wa "Forum am Rhein" 1. Änderung Bebauungsplan samt örtlicher Bauvorschriften

Mühlinghaus Projekt 201147/2 Inhalt Seite 1. Anlass und Aufgabenstellung ................................................................................................ 1 2. Übersicht über die im Planungs-/Wirkraum [...] Nonnenweier - Kehl" vorkommende Spechte. 33 Abbildungsverzeichnis Abbildung 1: Lage der Natura-2000-Gebiete 7512-341 und 7512-401. 1 Abbildung 2: Lage des Vorhabengebietes (roter Kreis) innerhalb der Natu [...] erträglichkeitsprüfung im Rahmen der Bebauungsplanung „Forum am Rhein“ Seite 1 Bresch Henne Mühlinghaus Projekt 201147/2 1. Anlass und Aufgabenstellung An der Verbindungsstraße zwischen Deutschland und

Bebauungsplans Begründung samt Anhang A PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN A1 Art der baulichen Nutzung § 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, §§ 1-15 BauNVO Das Sondergebiet „Europäisches Forum am Rhein / Wassersport“ dient [...] Ausschreibung für eine zulässige Folgenutzung zu führen. A2 Maß der baulichen Nutzung § 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, §§ 1 und 16-21a BauNVO Die Obergrenzen der überbaubaren Grundstücksfläche (GRZ) sind aus dem ze [...] von 1,50 m Höhe in Richtung der L98 zu errichten. Mit der Blend- und Sichtschutzeinrichtung darf die maximale Gebäudehöhe des Parkdecks um max. 1,20 m überschritten werden. A6 Nebenanlagen § 9 Abs.1 Nr

Bauplätze Wohn- einheiten (WE) Belegungs- ziffer (P/WE) Personen (P) 1.0 WA-Gebiet 1.1 freistehendes Ein- / Zweifamilienhaus 1 - 2 18 18+9 2,3 62 1.0 WA-Gebiet --- 18 27 2,3 62 Dichtewerte Allgemeines Wohngebiet [...] Summe [ha] Summe [%] 1.0 1.1 Nettobauland Allgem. Wohngebiet [WA] urbanes Gebiet [MUI] eingeschränktes Gewerbegebiet [GEe] Gewerbegebiet [GE] 0,83 0,36 0,20 0,80 27 12 7 26 2,19 72 1.2 Öffentliche Verkehrsfläche [...] Seite 2 von 8 Inhaltsverzeichnis 1. Vorbemerkungen .........................................................................................................................3 1.1 Ziele und Zwecke des Bebauungsplanes

............... 3 2.1 Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB)..........................................................3 2.2 Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) ............. [...] _________________ Seite 1 von 10 1. Änderung und Erweiterung Bebauungsplan "nördlicher Tramweg" in Neuried-Ichenheim (Deckblatt) Schriftliche Festsetzungen Stand: 28.03.2018 1. Änderung und Erweiterung [...] (§ 9 Abs. 1 Nr. 16 BauGB) ...................................................................................................................5 2.9 Pflanzgebote (i. S. § 1a BauGB, §9 Abs. 1 Nr. 25 BauGB

0919114 LIF/WAG 23.02.21 1. PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN (§ 9 BauGB) LEGENDE: SONSTIGES SONDERGEBIET SO (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, § 11 BauNVO)SO FLÄCHEN FÜR NEBENANLAGEN (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 BauGB) SONSTIGEN [...] M NUTZUNGSSCHABLONE 5 7 3 1 6 4 2 ANPFLANZUNG VON EINZELBÄUMEN (§ 9 Abs. 1 Nr. 25a BauGB) ÖFFENTLICHE GRÜNFLÄCHE (§ 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB) 19.03.21 WIRTSCHAFTSWEG (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB) MIT ÖRTLICHEN [...] BÜRGERMEISTER FERTIGUNG: ORIGINAL- MAßSTAB 1 :1000 DER BÜRGERMEISTER VOM NACH § 3 Abs. 1 BauGB VOM 08.08.2020 NACH § 3 Abs. 2 BauGB VOM 10.09.2021 NACH § 2 Abs. 1 BauGB VOM 08.08.2020 DURCH BESCHLUSS DES

Horst Dietrich Freier Landschaftsarchitekt Schwimmbadstr. 23 79100 Freiburg 11 Einleitung 1.1 Beschreibung des Vorhabens 1.1.1 Angaben zu Standort und Flächenbedarf Das Planungsgebiet liegt im nördlichen [...] Gesamtwert 1 - Bestand Gebäude/Schuppen 60.10 85 1 85 asphaltierte Fläche 60.21 1.060 11.060 Acker 37.10 25.552 4 102.208 Grasweg 60.25 125 6 750 Garten/Grabeland mit Baumbestand 60.60 1.250 15 18.750 [...] Schwimmbadstr. 23 79100 Freiburg INHALT 1 Einleitung ....................................................................................................................11.1 Beschreibung des Vorhabens .....

die in einer Rechtsverordnung nach § 54 (1) Nr. 2 BNatSchG aufgeführt sind (besonders geschützte und streng geschützte Arten nach BArtSchV §1 und Anlage 1 zu § 1). Die Arten des Anhangs II der FFH-Richtlinie [...] Tramweg, 1. Änderung Gemeinde Neuried, Ortsteil Ichenheim Artenschutzrechtliche Abschätzung - Grundlage für eine spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) Bebauungsplan Nördlicher Tramweg, 1. Änderung [...] liegen Ackerflächen. Bplan Nördlicher Tramweg, 1. Änderung, Gemeinde Neuried artenschutzrechtliche Abschätzung 11Dr. Martin Boschert • Bioplan Bühl • 2018 1 Der Geltungsbereich besteht aus vier Flurstücken